Maison + Fond de commerce

Bienvenue dans votre prochaine opportunité d'investissement ! Présentation d'une propriété disponible à la vente qui combine harmonieusement potentiel commercial et résidentiel. Ce bâtiment spacieux, d'une superficie généreuse de 557,4 mètres carrés, est stratégiquement situé pour un rendement maximal.

Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son rez-de-chaussée, entièrement dédié à une entreprise florissante de réparation de roues. La vente ne comprend pas seulement les locaux, mais l'ensemble de l'entreprise. Cette entreprise lucrative est entièrement équipée d'outils de pointe, d'un stock abondant et d'équipements de réparation principalement neufs, garantissant une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. L'entreprise de réparation de roues elle-même est bien établie, jouit d'une solide réputation et affiche d'excellents revenus annuels.

Le premier étage sert actuellement de zone de stockage pratique mais recèle du potentiel. Facilement transformable en troisième appartement, cet espace permet une personnalisation créative, s'adaptant à différents modes de vie et maximisant les revenus locatifs.

Au deuxième étage, deux appartements séparés de 3 chambres, parfaits pour attirer les locataires à la recherche d'espaces de vie confortables avec toutes les commodités à proximité.

Saisissez l'opportunité de diversifier votre portefeuille en investissant dans une propriété qui combine des revenus locatifs stables provenant d'appartements avec une entreprise commerciale florissante. L'emplacement stratégique renforce encore l'attrait de la propriété, promettant une demande soutenue à des fins résidentielles et commerciales.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement en or : une propriété qui promet non seulement un endroit où vivre, mais aussi une entreprise commerciale florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer ce joyau immobilier d'exception !