Tamarin, West
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340 m²
Bien accessible au marché étranger.
Localisation : Tamarin
Nichée au sein du très recherché domaine Marguerite Plantation, développé par MG Développement, l’un des promoteurs les plus réputés de l’île Maurice, cette superbe villa représente une opportunité rare d’acquérir un bien haut de gamme dans un environnement tropical d’exception.
Villa 10 est implantée sur un magnifique terrain de 340 m², avec une surface intérieure de 132 m² et une surface totale construite de 250 m².
Édifiée sur un terrain clos, sans aucun vis-à -vis, la villa offre une intimité absolue et une atmosphère paisible, entourée de végétation luxuriante et de cocotiers.La propriété se compose de 3 chambres en suite, dont 2 suites master.
L’étage accueille deux superbes chambres en suite, toutes deux ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique d’environ 27 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur la montagne de La Tourelle et son environnement tropical.
La suite master du rez-de-chaussée s’ouvre directement sur la piscine, offrant une expérience de vie indoor / outdoor particulièrement agréable et un véritable esprit resort.
Vous profiterez également au rez-de-chaussée d’un espace de vie parfaitement agencé comprenant une buanderie, une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon confortable, le tout prolongé naturellement vers le jardin et la piscine privative.
Un superbe gazebo / pool house vient compléter les extérieurs, parfaitement pensé pour le confort, les moments de détente et la réception.
La villa dispose de 2 places de parking.
Les charges de syndic s’élèvent à MUR 20,000 par mois, incluant l’entretien de la piscine et du jardin.
Le bien est actuellement sous contrat de gestion locative jusqu’en mai 2027, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement clé en main.
Le bien est dans un état irréprochable, parfaitement entretenu et géré en interne.
Avec un rendement net de 5 %, cette villa constitue une très belle opportunité patrimoniale, combinant rendement immédiat et potentiel de valorisation.
Prix : 800,000 €
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Property accessible to foreign buyers
Localisation : Tamarin
Nestled within the highly sought-after Marguerite Plantation estate, developed by MG Développement, one of the most reputable developers in Mauritius, this stunning villa offers a rare opportunity to acquire a high-end property in an exceptional tropical setting.
Villa 10 is built on a beautiful 340 sqm plot, with an internal area of 132 sqm and a total built area of 250 sqm.
Built on a beautifully enclosed private plot with no overlooking neighbours, the villa offers absolute privacy and serenity, surrounded by lush greenery and coconut trees.
The property features 3 en-suite bedrooms, including 2 master suites.
The upper level is composed of two beautiful en-suite bedrooms, both opening onto a magnificent 27 sqm panoramic terrace, offering breathtaking and uninterrupted views over La Tourelle mountain.
The ground-floor master suite opens directly onto the swimming pool, creating a seamless indoor-outdoor living experience and a true resort lifestyle.
On the ground floor, you will enjoy a perfectly designed living space with a laundry area, open-plan kitchen, dining room and lounge, all opening naturally onto the garden and private swimming pool.
A beautiful gazebo / pool house completes the outdoor living experience, perfectly designed for comfort and relaxation.
The villa benefits from 2 parking spaces.
The monthly syndic charges amount to MUR 20,000, including pool and garden maintenance.
The villa is currently under rental management contract until May 2027, making it an excellent turnkey investment opportunity.
The property is in impeccable condition, perfectly maintained and professionally managed internally.
With a net yield of 5%, this villa represents a highly attractive investment opportunity.
Price: €800,000
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