Modern Office Spaces from 145 m² with Lift & Parking, Tamarin

Tamarin, West

Rs33,019 per month

Tamarin, West

145 m²

Description

I am pleased to present office space for rent at Nautica Commercial Centre, a modern business address on the Royal Road in La Mivoie, Tamarin, on the west coast of Mauritius.

Eight units are currently available, from 145 m² to 434 m², for a total of about 1,672 m² over three levels served by a lift.

AVAILABLE SPACE
- Ground floor: Outlet 6 – 170 m² (incl. 46 m² mezzanine)
- First floor: Outlets 11 to 15 – from 145 m² to 434 m²
- Second floor: Outlets 17 and 19 – 156 m² and 181 m²

PROPERTY FEATURES
- Bright open-plan floors with large windows
- Partitioned and glass-walled offices
- Air conditioning, fibre internet and backup generator
- Lift, shared kitchen and restrooms on each floor
- 2 underground parking spaces per office
- Mountain and garden views

RENTAL TERMS
- Upper floors: Rs 650/m² + Rs 100/m² operating charges
- Ground floor: Rs 800/m² (mezzanine Rs 400/m²) + Rs 100/m² charges
- From Rs 108,975 per month, charges included
- Rates negotiable depending on size

For further information or to arrange a viewing, please contact us.

— VERSION FRANÇAISE —

J'ai le plaisir de vous présenter des bureaux à louer au Nautica Commercial Centre, une adresse d'affaires moderne sur la Route Royale à La Mivoie, Tamarin, sur la côte ouest de l'île Maurice.

Huit lots sont actuellement disponibles, de 145 m² à 434 m², soit environ 1 672 m² sur trois niveaux desservis par ascenseur.

SURFACES DISPONIBLES
- Rez-de-chaussée : Outlet 6 – 170 m² (dont 46 m² de mezzanine)
- 1er étage : Outlets 11 à 15 – de 145 m² à 434 m²
- 2e étage : Outlets 17 et 19 – 156 m² et 181 m²

CARACTÉRISTIQUES
- Plateaux lumineux avec grandes baies vitrées
- Bureaux cloisonnés et vitrés
- Climatisation, fibre et groupe électrogène
- Ascenseur, cuisine commune et sanitaires à chaque étage
- 2 places de parking en sous-sol par bureau
- Vue sur la montagne et la verdure

CONDITIONS DE LOCATION
- Étages : Rs 650/m² + Rs 100/m² de charges
- Rez-de-chaussée : Rs 800/m² (mezzanine Rs 400/m²) + Rs 100/m² de charges
- À partir de Rs 108 975 par mois, charges comprises
- Tarifs négociables selon la surface

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.