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Villas IRS / RES / PDS à Vendre à Grand Baie

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Villa de 2 Chambres
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Ellisimo offers you a sumptuous villa, located on the north coast of Mauritius, close to the beautiful beach of Pereybere. The area is very quiet. This development is designed around an impressive swimming pool, and offers charming apartments of two bedrooms with air co...
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Ki Resort Residence

Péreybère, Grand Baie
Chambres 2 Salles de bain 2 118 m²
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Spacieuse et lumineuse, la villa de type G occupe une surface construite de 125.65 m². Elle est constituée de 2 grandes chambres à coucher avec salles de bains attenantes. Les espaces de vie commune sont composés d’une cuisine, d’un séjour et d’une salle à manger ouvert...
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Clos du Littoral II

Sotise Rd, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 2 190 m²
Villa de 2 Chambres
Villa de 2 Chambres
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Villa de 2 Chambres
Villa de 2 Chambres
Prix : A partir de $ + frais + pack deco Au cœur du prestigieux domaine de Cap Marina, les Villas Lagoon incarnent l’excellence du luxe insulaire sur la côte nord de Cap Malheureux.Une oasis privée entre lagon et canalInspirées par des paysages tropicaux spectaculaires,...
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Villa de 3 Chambres
Référence : MU1114VROCRAccessibilité : Citoyens mauriciens & non citoyens mauriciens (achat donnant droit au permis de résidence mauricien)Lieu : Mont Mascal, proche Grand Baie, Ile MauriceCatégorie : Revente RESStatut : Disponible immédiatementType : Villa meublée et é...
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Villa de 2 Chambres
Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la célèbre église de Cap Malheureux et de son lagon turquoise, se cache un village sur l’eau qui se déploie sur près de 22 hectares. Niché en pleine nature, le domaine offre une vue imprenable sur le Coin de Mir...
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Villa - 2 chambres - 111 m²

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 2 Salles de bain 2 Superficie du terrain 278 m²
Villa de 4 Chambres
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Située sur le prestigieux domaine des Allées du Golf, au sein du très recherché Parc de Mont Choisy, cette villa contemporaine actuellement en cours de construction sera livrée en septembre prochain. Disponible en vente à terme, elle offre une opportunité rare d’acquéri...
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Villa
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Nous sommes heureux de vous présenter ce nouveau projet de villa moderne actuellement en cours de développement, qui offre un mélange parfait entre design contemporain, confort et fort potentiel d'investissement.Calendrier de construction :* Début des travaux : 3 novemb...
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Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Accessible aux étrangers en pleine propriété. Bien placée tout au fond de la résidence (pas de passage de véhicule), au calme. Terrain : 1 185 m2 Aucun vis-à-vis Villa de 4 chambres, 3 salles de bain (+ une pièce à l’extérieur pour bureau ou studio qui n'est pas sur...
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Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Notre villa de rêve vous attend :3 chambres spacieuses 2 salles de bains modernes Piscine privée pour des moments de détente Magnifique jardin privatif, votre oasis personnelle Emplacement idéal au cœur de Pereybere Imaginez-vous ici, sirotant un cocktail au bord de la ...
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Villa de 6 Chambres
Villa de 6 Chambres
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Villa de 6 Chambres
A partir de $ + frais + pack decoAu sein du très confidentiel domaine Cap Marina, au nord de Cap Malheureux, les Villas Signature 900 m² représentent l’excellence absolue du luxe résidentiel à l’île Maurice.Une adresse face aux cinq îles du NordDominant un panorama exce...
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Les villas et maisons à vendre à Grand Baie, situées dans le Nord de Maurice, sont très prisées. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs36,464,088. Les prix commencent à partir de Rs13,900,000 et peuvent atteindre Rs131,578,947. Les propriétés s'étendent généralement sur une superficie de 248 ㎡, allant de 120 ㎡ pour les plus petites à 492 ㎡ pour les plus vastes.

Ces propriétés sont souvent équipées de nombreuses commodités attrayantes telles qu'une piscine, avec 94% des annonces montrant cette caractéristique. L'air conditionné est également commun, présent dans 72% des propriétés, suivi de fonctionnalités construites à 70%. Elles incluent souvent un accès proche à des commerces, ainsi que des options de parking et sont souvent meublées, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique.

Grand Baie est un lieu de vie très recherché, connu pour son atmosphère dynamique et ses nombreuses attractions. On y trouve des établissements scolaires, des magasins, ainsi que des options de transport. Des arrêts de bus sont accessibles, facilitant les déplacements dans et hors de la région, tandis que la proximité du parcours de golf et des écoles en fait un emplacement idéal pour les familles et les passionnés de loisirs actifs.

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Villa de 4 Chambres
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Villa de 4 Chambres
Welcome to the epitome of luxury and comfort in this stunning, fully furnished 4-bedroom villa, nestled in the sought-after location of Pereybere, priced at Euros. This magnificent property is a hidden gem that promises an unparalleled living experience, where sophistic...
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A Tropical Paradise Awaits You

Grand Bay, Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 241 m²
Villa de 2 Chambres
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Villa de 2 Chambres
Villa de 2 Chambres
Villa de 2 Chambres
New residence complex under construction that will be complete by the end of 2025 comprising of 18 villas with various plot size and 6 different type of villas, Price starting as from Rs, Villas with 2 bedrooms en-suite, pool, private garden, living and dining open kitc...
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Kaella

Pavillon, Grand Baie
Chambres 2 Salles de bain 2 150 m²
Villa de 4 Chambres
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Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
This stunning villa is a true masterpiece, offering luxurious living in a prime location. With an impressive 331.6m2 floor area, this villa boasts 4 spacious and airy bedrooms, each with its own modern ensuite bathroom for ultimate privacy and convenience. The villa ...
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Villa In An Estate

Pereybere, Péreybère, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 331 m²
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Cette propriété s’étendant sur une surface de 441 à 594 m² accueille une villa d’une surface construite de 161.97 m². La villa de type H est constituée de 3 chambres avec salles de bains attenantes et d’un vaste espace ouvert abritant le séjour, la salle à manger, la cu...
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Clos du Littoral II

Sottise Rd, Sottise, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 162 m²
Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
High Quality propose cette villa contemporaine de 4 chambres au rez-de-chaussée dans l'un des domaines les plus prestigieux de l'île. Accès au golf. AUCUN FRAIS D'AGENCE. SCHÉMA DE VILLE INTELLIGENTE. ACHAT SUR PLAN. ACCESSIBLE AUX ETRANGERS. Cette villa de 352 m²...
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Sanctuary Villa

Grand Baie
Chambres 3 352 m²
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
High Quality propose cette villa contemporaine de 4 chambres au rez-de-chaussée dans l'un des domaines les plus prestigieux de l'île. Accès au golf. AUCUN FRAIS D'AGENCE. SCHÉMA DE VILLE INTELLIGENTE. ACHAT SUR PLAN. ACCESSIBLE AUX ETRANGERS. Cette villa de 351m² ...
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Sanctuary Villa

Grand Baie
Chambres 4 791 m²
Villa de 7 Chambres
Villa de 7 Chambres
7 chambres | 2 piscines €Bain BoeufUne opportunité rare d’acquérir une maison authentique, pleine de charme, directement pieds dans l’eau et à rénover. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en bord de plage, avec un potentiel unique pour créer une résidence...
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Villa de 3 Chambres
Villa de 3 Chambres
Située à Biens à vendre, cette magnifique villa de 241m² sur un terrain de 422m² est une véritable perle rare. Composée de 3 chambres, 3 salles de bains, une piscine privée et un emplacement de parking pour 3 voitures, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour to...
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Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
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Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Villa de 4 Chambres
Localisation: Grand baie Prix : 18 millions de roupies Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2019, offrant un espace de vie généreux d'environ 360 m², sur un terrain de 10 perches. Parfaite pour une famille, elle combine confort et sécurité dans un...
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Villa de 2 Chambres
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Vivez une vie de rêve dans la paradisiaque île Maurice. Ces élégantes villas de 2 chambres à coucher sont conçues selon les critères de qualité les plus élevés, avec une finition exquise. Cette villa de luxe comprend un espace de vie de 213 m², un extérieur exceptio...
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Lagoon Marina Villas, Cap Marina

Cap Malheureux, Grand Baie
Chambres 2 213 m²
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Magazine Avr-Jun 2026 | Lisez maintenant
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Grand Baie
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Localités à Grand Baie

Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Grand Baie?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 5 propriétés) Rs26,455,048
2 chambre (Voir 56 propriétés) Rs22,587,872
3 chambre (Voir 662 propriétés) Rs30,254,048
4 chambre (Voir 541 propriétés) Rs51,933,702
5+ chambre (Voir 134 propriétés) Rs65,193,370

Aperçu du quartier

Grand Baie est reconnu pour ses plages animées et son offre de loisirs diversifiée, ce qui le rend populaire parmi les résidents et les touristes. Les habitants apprécient les multiples centres commerciaux, tels que La Croisette, qui proposent des boutiques, des restaurants, et des activités de divertissement. La vie nocturne est vibrant avec différents bars et discothèques pour s'amuser.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus reliant Grand Baie aux principales villes de l'île, notamment Port Louis et Quatre Bornes. Les routes principales facilitent l’accès à Ebène et le district de Moka pour les professionnels et les voyageurs quotidiens.

Attractif pour les expatriés, les familles locales et les retraités, Grand Baie offre un cadre de vie sécurisé et convivial. Les écoles internationales et locales à proximité répondent bien aux besoins des familles avec enfants, et l’ambiance générale est assez détendue tout en restant dynamique, surtout pendant la haute saison touristique.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs36,464,088. Les prix varient selon le type de propriété et l'emplacement.
Quelles caractéristiques sont généralement incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des commodités de base telles que piscines, air conditionné, et parking. De nombreuses villas et maisons offrent également des espaces extérieurs privés et sont souvent meublées.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acquérir des biens immobiliers à Maurice via des programmes approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un seuil d'investissement minimum s'applique.