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Villas IRS / RES / PDS à Vendre à Grand Baie

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Villa de 4 Chambres
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Gadait International vous présente ces villas exclusives, nichées près de Grand Baie, offrant un style de vie raffiné et moderne. Chaque villa, un havre de paix luxueux avec piscine privée et jardin tropical, est une opportunité à ne pas manquer. Imaginez une vie où le ...
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Villa de 3 Chambres
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Découvrez cette villa contemporaine neuve située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Mont Mascal, au nord de l’île Maurice. Édifiée sur un terrain de 10 perches (environ 422 m²), cette élégante propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne, i...
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Villa neuve 3 chambres avec piscine à vendre à Mont Mascal

Mont Mascal, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 2 Superficie du terrain 422 m²
Villa de 3 Chambres
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Découvrez cette somptueuse villa contemporaine située dans une résidence sécurisée à Grand Baie, ouverte aux investisseurs étrangers. Offrant un cadre de vie luxueux et moderne, cette propriété exceptionnelle est prête à vous accueillir.Caractéristiques de la Villa :Cha...
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Villa Haut de Gamme à Grand Baie

Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 5 414 m²
Villa de 3 Chambres
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Accessibles aux étrangersCap Malheureux, Île Maurice ???? Découvrez cette magnifique maison familiale, un véritable havre de paix où confort et modernité se rencontrent. Avec ses 300 m² habitables, elle offre des espaces lumineux et aérés, parfaits pour une famille ple...
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Villa de 3 Chambres
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À vendre – Villa moderne à Péreybère Située à Péreybère, à proximité de l’une des plus belles plages du nord de l’île Maurice, cette villa récente construite en 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et agréable. Édifiée sur un terrain de 203 m², elle dévelo...
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À vendre – Villa moderne à Péreybère

Péreybère, Grand Baie
Chambres 3 172 m²
Villa de 4 Chambres
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À partir de 5 222 222 USD + frais + pack décorationAu cœur du prestigieux domaine Cap Marina, les Villas Amazonia incarnent l’excellence du luxe insulaire sur la côte nord de Cap Malheureux.Une oasis privée entre lagon et canalInspirées par des paysages tropicaux à coup...
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Villa de 3 Chambres
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Situé dans un quartier résidentiel paisible de Pereybere, ce nouveau programme immobilier de villas sur plan vous offre la possibilité d'acquérir une maison moderne dans un secteur très prisé du nord de l'île.Conçues pour allier fonctionnalité, confort et style, ces vil...
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Nouveau Projet De Villas Modernes En Vente Sur Plan À Pereybere

Péreybère, Grand Baie
Chambres 3 Salles de bain 3 202 m²
Villa de 3 Chambres
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Villa de Prestige à Grand Baie : L'Excellence du Confort Tropical sous le Soleil MauricienDécouvrez cette opportunité rare d'acquérir une villa d'exception au cœur de la station balnéaire la plus prisée de l'île Maurice. Située dans un environnement sécurisé et paisible...
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Villa de 4 Chambres
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Située dans le secteur recherché de Moulin Cassé à Pereybère, cette élégante villa en pleine propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages, commerces, restaurants et infrastructures du nord de l'île Maurice. Développée sur deux ni...
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Villa de Standing 4 Chambres en Suite à Pereybère

Péreybère, Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 4 314 m²
Villa
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Situé au cœur du Nord de l’Île Maurice, dans l’un des secteurs les plus recherchés entre Grand Baie et Péreybère, Villa Majorelle propose une collection exclusive de seulement 8 villas de luxe, alliant élégance contemporaine et art de vivre tropical. Il s’agit de l’un d...
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Les villas et maisons à vendre à Grand Baie, situées dans le Nord de Maurice, sont très prisées. Le prix moyen des propriétés actuellement listées est de Rs36,464,088. Les prix commencent à partir de Rs13,900,000 et peuvent atteindre Rs131,578,947. Les propriétés s'étendent généralement sur une superficie de 248 ㎡, allant de 120 ㎡ pour les plus petites à 492 ㎡ pour les plus vastes.

Ces propriétés sont souvent équipées de nombreuses commodités attrayantes telles qu'une piscine, avec 94% des annonces montrant cette caractéristique. L'air conditionné est également commun, présent dans 72% des propriétés, suivi de fonctionnalités construites à 70%. Elles incluent souvent un accès proche à des commerces, ainsi que des options de parking et sont souvent meublées, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique.

Grand Baie est un lieu de vie très recherché, connu pour son atmosphère dynamique et ses nombreuses attractions. On y trouve des établissements scolaires, des magasins, ainsi que des options de transport. Des arrêts de bus sont accessibles, facilitant les déplacements dans et hors de la région, tandis que la proximité du parcours de golf et des écoles en fait un emplacement idéal pour les familles et les passionnés de loisirs actifs.

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Villa de 3 Chambres
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Villa neuve off-plan à Grand Baie – Élégance contemporaine et vie outdoor Découvrez cette charmante villa 3 chambres / 3 salles de bain, livrable sur plan, idéalement située dans un petit lotissement intimiste visible sur le plan de masse. Implantée sur un terrain de...
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Chambres 3 Salles de bain 3 203 m²
Villa de 5 Chambres
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A Vendre villa pleine de charme avec grand jardin arboréLaissez-vous séduire par cette villa de caractère, offrant un cadre de vie authentique et apaisant. Nichée au cœur d’un magnifique jardin arboré, la propriété s’étend sur un vaste terrain agrémenté de nombreux arbr...
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Villa en vente.

Péreybère, Grand Baie
Chambres 5 Salles de bain 4
Villa
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Référence : DIP225VSECLieu : Cap Malheureux, Ile MauriceCatégorie : Résidence neuve PDSStatut : En constructionType : Villas domotiquesDescription :- 1 spacieuse chambre- 1 douche à l’italienne et une baignoire-jacuzzi- 1 dressing avec coffre-fort- Séjour, Salle à mange...
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Villa de 3 Chambres
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Villa de 3 Chambres
Cette charmante Villa Mauricien est située dans un quartier paisible, offrant une surface habitable de 120m² sur un terrain de 380m². Cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une piscine privée pour se rafraîchir lors des journées ensoleillée...
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Villa de 6 Chambres
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Villa de 6 Chambres
Découvrez cette villa neuve d’exception, achevée en 2025, offrant une architecture contemporaine unique, pensée autour d’une piscine centrale qui structure et sublime l’ensemble des espaces de vie. La propriété se compose de 6 chambres, dont 4 suites avec salle de bain...
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Villa de 3 Chambres
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Accessible aux étrangers en pleine propriété. Situation idéale, à quelques minutes de toutes les commodités. Terrain : 758 m2 Surface : 347 m2 3 chambres + 3 salles de bain Possibilité de construction d’un guest house dans le jardin de devant. Sécurité Gé...
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Villa de 4 Chambres
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Villa sous domotique. Pergolas en alu bioclimatiques Vendue meublée et équipée, clef en main. Piscine chauffage de 93 m2. Disponible immédiatement REF: 26CL-V Prix de vente : 2 300 000 EUR incluant meubles et équipements + frais acquéreurs : Frais de notaire ...
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Villa de 4 Chambres
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Nichée dans un cadre paisible, cette superbe villa de 290 m² s'étend sur 25 perches de terrain. La propriété allie luxe et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois élégance et praticité. Cette maison exceptionnelle comprend 4 ch...
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Villa moderne à vendre à Grand Baie

Grand Baie
Chambres 4 Salles de bain 3 290 m²
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Cette villa dispose de 4 chambres en suite Vendue meublée et équipée Surface utile : 294,50 m2 Terrain 551 m2 Double garage Au calme Résidence sécurisée Générateur Gym Charges de copro : environ 30 000 Rs/trimestre REF: 23CL-V Prix de vente : € incluant m...
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Villa de 4 Chambres
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Idéalement située sur la côte Nord, cette villa de 4 chambres-à-coucher se trouve dans un environnement particulièrement recherché, offrant à la fois praticité au quotidien et qualité de vie.La propriété s'inscrit au cœur d'un jardin soigneusement entretenu et dispose d...
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Salt Bay

Péreybère, Grand Baie
Chambres 4
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Magazine Avr-Jun 2026 | Lisez maintenant
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Grand Baie
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Caractéristiques principales

Localités à Grand Baie

Quel est le prix moyen des maisons à vendre à Grand Baie?

Taille de propriété Prix moyen
1 chambre (Voir 5 propriétés) Rs26,455,048
2 chambre (Voir 56 propriétés) Rs22,587,872
3 chambre (Voir 662 propriétés) Rs30,254,048
4 chambre (Voir 541 propriétés) Rs51,933,702
5+ chambre (Voir 134 propriétés) Rs65,193,370

Aperçu du quartier

Grand Baie est reconnu pour ses plages animées et son offre de loisirs diversifiée, ce qui le rend populaire parmi les résidents et les touristes. Les habitants apprécient les multiples centres commerciaux, tels que La Croisette, qui proposent des boutiques, des restaurants, et des activités de divertissement. La vie nocturne est vibrant avec différents bars et discothèques pour s'amuser.

Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus reliant Grand Baie aux principales villes de l'île, notamment Port Louis et Quatre Bornes. Les routes principales facilitent l’accès à Ebène et le district de Moka pour les professionnels et les voyageurs quotidiens.

Attractif pour les expatriés, les familles locales et les retraités, Grand Baie offre un cadre de vie sécurisé et convivial. Les écoles internationales et locales à proximité répondent bien aux besoins des familles avec enfants, et l’ambiance générale est assez détendue tout en restant dynamique, surtout pendant la haute saison touristique.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix moyen des propriétés à vendre dans cette région ?
Selon les annonces actuelles, le prix moyen demandé est de Rs36,464,088. Les prix varient selon le type de propriété et l'emplacement.
Quelles caractéristiques sont généralement incluses dans les propriétés ?
La plupart des propriétés incluent des commodités de base telles que piscines, air conditionné, et parking. De nombreuses villas et maisons offrent également des espaces extérieurs privés et sont souvent meublées.
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés à Maurice ?
Oui, les étrangers peuvent acquérir des biens immobiliers à Maurice via des programmes approuvés tels que le PDS (Property Development Scheme) et les développements Smart City. Un seuil d'investissement minimum s'applique.